各種リース
ファイナンス・リース
お客さまが選定された物件を、お客さまに代わって当社が購入し、一定の期間賃貸する取引です。
リース料には、購入代金、金利、固定資産税、保険料等の概ね全額が含まれ、原則として中途解約できないリース取引をいいます。
スキーム
メリット
- 資金の効率的な運用が可能です。
- 金融機関からの借入枠を維持し、資金調達方法を多様化できます。
- リース料は経費として処理できます。(注)
- 費用を平準化し、コスト把握が容易となります。
- 資産管理（固定資産税支払等）の事務負担を軽減できます。
- 物件の陳腐化リスクを防止できます。 （注）リース料は減価償却費と支払利息、または貸借料として全額経費処理できます。
サービスやお見積りに関するご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください。
オペレーティング・リース
リース期間の満了時等における物件の中古価値をあらかじめ見積り、これを残存価額として物件購入価額より控除して、リース料を算定するリース取引です。
オフバランス取引となり、リース料は賃貸借処理が可能です。
スキーム
メリット
- 賃貸借取引としてリース料は全額経費処理でき、また会計上オフバランス処理が可能です。
- 物件の使用計画にあわせて任意に期間を設定できます。
- リース満了時のオプションとして、物件の購入、2次リース、返還等を選択できます。
- 月々のリース料の負担を低く抑えることができます。
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購入選択権付リース
リース期間満了時に、お客さまがリ－ス物件をあらかじめ設定した価額（購入選択権行使価額、残価）で購入することができる権利を付与したリース取引です。
スキーム
メリット
- リースによるメリットを享受しつつ、満了後は物件を所有できる権利を確保できます。
- 残価の設定により月々のリース料負担を低減できます。
- ファイナンス・リースより短いリース期間の設定が可能です。
- リース期間満了時のオプションとして、物件の購入、2次リース、売却斡旋等を選択できます。
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不動産リース
お客さまご指定の土地を、地主様（またはお客さま）から当社が賃借（転借）し、その土地上にお客さまご希望の建物を建設、所有して、お客さまに賃貸させていただくリース取引です。
スキーム
メリット
- 希望する仕様の新築建物を長期安定的に使用できます。
- 初期投資の負担を抑えコストやキャッシュフローの平準化が図れます。
- 建物新築にかかる長期資金の調達手段として利用できます。
- 納税・保険等の管理事務が軽減できます。
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オートリース
お客さまご希望の自動車に点検・整備・車検・納税・保険等のサービスをセットしたメンテナンス・リース取引です。
オートリース業界のリーディングカンパニーであるオリックス自動車（株）と提携し、ご提供します。
スキーム
メリット
- スケールメリットにより車両購入代金や整備料等を抑え、コストダウンが図れます。
- 車両の点検・整備・車検・自動車税納付、保険手続き等の管理業務を効率化し、コンプライアンス・安全対策面も強化できます。
- ガソリン代以外の経費がリース料に含まれており、コスト管理が容易になります。
サービスやお見積りに関するご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください。
車両リースバック
お客さまがご所有の自動車を、当社提携先でオートリース業界のリーディングカンパニーであるオリックス自動車（株）にご売却いただき、同時にその車両に点検・整備・車検・納税・保険等のメンテナンス・サービスをセットしてお客さまにリースする取り組みです。
スキーム
メリット
- 車両の点検・整備・車検・自動車税納付、保険手続き等の管理業務をアウトソーシングし、業務の効率化、コンプライアンス・安全対策面も強化できます。
- ガソリン代以外の経費をリース料に含めるため、コスト管理が容易になります。
- リースバック取引に管理事務の省力化等合理的理由が認められる場合は、税務上金銭の貸借とみなされず、リース料全額の損金算入が可能となります。
サービスやお見積りに関するご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください。
ソフトウェアリース
お客さまが希望されるソフトウェアの使用権を、お客さまに代わって当社が取得したうえでリース（プログラム・プロダクトリース）する取引です。
スキーム
メリット
- 効率的な資金運用が可能となります。
- 借入枠を維持し、資金調達方法を多様化できます。
- リース料は全額経費として処理できます。
- 費用を平準化し、コスト把握が容易となります。
サービスやお見積りに関するご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください。
セール＆リースバック
お客さまが購入された機械・設備等をいったん当社に売却いただき、同時に当社よりお客さまへ当該物件をリースさせていただく取引です。お客さまは、物件を継続使用しながら、所有にともなう管理事務等の負担を軽減することができます。
スキーム
メリット
- 物件の所有にかかる固定資産税の納付や動産総合保険の付保等の事務負荷を軽減できます。
- 売却代金相当額の資金運用が可能となります。
- 物件は実態を変えることなく継続使用できます。
- 費用を平準化し、コスト把握が容易です。 （注）取引の対象となる資産の種類、取引の事情その他の状況に照らし、実質的に金銭の貸借であると
認められるときは、税務上金融取引と判断される場合があります。
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割賦
割賦販売
お客さまが選定された物件を、お客さまに代わって当社が購入し、その物件をお客さまに長期・分割払いで販売する取引です。
スキーム
メリット
- 初期投資負担がなく、資金計画にあわせて支払いを平準化できます。
- 借入枠を維持し、資金調達方法を多様化できます。
- 分割払金完済時に物件の所有権はお客さまに移転します。
- リースと同様に物件に動産総合保険を付保することができます。 （注）固定資産税はお客さまにお支払いいただきます。
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